源于：沈阳日报

　　 今天的金廊，正以前所未有的高度和速度，谱写新篇章。截至去年底，金廊已竣工项目55个，完成投资约450亿元，已拥有了最高端的现代化服务产业集群，汇 集了金融、商务、商贸、会展、科技、文化、体育等多个前导产业。毋庸置疑，发展优化金廊，对助推沈阳服务业提档升级有着重要意义，是沈阳适应新常态，转方 式、调结构的必然选择。

　　不断增加含金量

　　按照规划，金廊总建设规模约5250万平方米，计划投资总额约2625亿元。截至去年底，金廊投资达450亿元。市建委负责人告诉记者，今年金廊建设 既要努力适应经济发展的新常态，又要顶住房地产市场投资强度不断下行的压力，积极施展新作为，着力在搞好协调服务、提高运行质量上下功夫。

　　在金廊人的眼里，经济下行不是加大风险，而是难得的机遇，甚至可以说是改善结构、加快转变经济发展方式的好时机。据了解，金廊核心区段临街重点项目今 年预计完成投资121.36亿元，按工期计划，年内友谊时代广场、佳兆业中心、泰和龙庭、福佳大厦等4个项目基本完工；夏宫商场、友谊商城、佳兆业商场、 泰和龙庭商场、茂业中心万豪酒店和美领馆签证处、世茂T6酒店、新世界中心一期、新华国际C座竣工，华强和宝能一期项目裙楼部分封顶。

　　市政府明确要求，各相关地区和部门要全力做好项目服务，推进金廊在建项目早日竣工、建成项目顺利运营，不断增加金廊含金量，推动服务业提档升级，为沈 阳加快建设国家中心城市提供有力支撑。同时，金廊要积极推动传统服务业改造提升，积极培育文化旅游、休闲娱乐、信息消费等新兴服务业，满足人民群众日益增 长的多元化需求，且突出各自特色，实现差异化经营。

　　不断刷新投资额

　　由于纵贯沈阳南北城市中轴线，型如廊，利投资，易生金，因而得名金廊。2003年7月，金廊建设大幕拉开。以市场为导向，以城商双赢为目标，以推动城 市发展和为民造福为宗旨，沈阳市各级政府努力营造亲商、富商的氛围。沈阳市政府专门在市建委设立了金廊办公室，及时为开发商解决建设过程中遇到的各类问 题。在土地征收、项目招商、开工建设、开业运营等方面提供保姆式服务，增加投资者的信心。

　　紧扣时代发展脉搏的金廊项目，形成一方崭新的经济洼地，成为沈阳重要的发展空间。时至今日，沈阳已有皇朝万鑫大厦、财富中心、商会总部大厦、东北文化传媒、SR新城等55个项目拔地而起，金廊核心区段10公里的临街项目基本摆满。

　　十余年间，金廊的投资额和高度不断刷新，2012年9月，华强金廊城市广场项目开工，总投资150亿元，刷新了韩国乐天集团140亿元的投资记录。 2013年3月，宝能环球金融中心项目开工，规划建设的主塔楼高达518米，刷新了市府恒隆广场和裕景中心在建项目的350米高度。

　　与此同时，金廊的基础设施、社会事业和文化建设也在全面推进。地铁2号线与地面交通系统一起，构建出流畅的现代交通网络；奥体中心、图书馆、艺术中心、新世界会展中心如钻石般璀璨，装点着浑河两岸。

　　据介绍，金廊全部建成后，相当于沈阳市人均增加6.6平方米的建筑面积和每人投资3.3万元，不仅拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业的发展，还可直接或间接提供20多万个创业就业岗位，让城市建设的成果最终造福于民。

　　　 不断丰富新业态

　　“金廊”开发建设，对沈阳加快城市建设步伐，拓展城市发展空间，确定区域中心城市地位，聚焦城市新的投资热点，提高城市竞争力，让沈阳尽快跨入现代化、国际化大都市行列，都有着极其重要的意义。

　　“金廊”开发形成的城市功能中央区，将主要由商务办公、金融和其他服务业设施构成，并包含一定量的传统商业零售设施，它既是经济运作的管理中心，又是 金融中心和生产服务中心。“金廊”的开发建设，必将拉动沈阳高档写字楼、星级酒店、高级公寓、高档住宅、休闲娱乐场所的快速发展，并带动金融、房地产、服 务业的发展。

　　十余年间，新加坡维信集团，菲律宾裕景集团，中国香港新华、新世界、嘉里、佳兆业、恒隆、瑞安等知名地产集团和专业公司齐聚沈阳。他们因金廊而来！在沈阳的金廊，他们开创了自身企业新的商业传奇，也丰富了金廊的产业形态。

　　大型城市综合体、总部经济、楼宇经济等新型业态日趋兴旺，一批外资银行进驻金廊，世界500强的美国毕马威会计师事务所等知名企业驻扎于此，爱马仕、杰尼亚、卡地亚等世界名牌云集这里，法国家乐福、华润万象城、上海百联等知名商企纷纷加盟……

　　以“金廊”作为框架，沈阳搭建起了完善的城市功能“中央都市区”，这在沈阳城市发展建设历史上，具有“里程碑”意义。同时，沈阳也将依托其完善的现代服务业，构筑起新兴产业源，推动经济结构调整升级，让沈阳的发展显现出无限的潜力和蓬勃的张力。（记者：于海）